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BGH: Rechte von Bauherren gestärkt
Bauträger haften für mögliche Baumängel
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Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem
aktuellen Urteil die Rechte von Bauherren gegenüber Bauträgern gestärkt.
Darauf weist der Informationsverein Besser Bauen (IVBB) hin. Firmen, die
vertraglich die Errichtung eines Hauses komplett übernommen haben, können
sich nicht aus der Haftung für mögliche Baumängel zurückziehen, indem sie
ihre Kunden auf Ansprüche gegen andere am Bau Beteiligte verweisen. Laut
BGH besteht der Zweck des Bauträgervertrages gerade darin, dass die
Abwicklung des Bauvorhabens in einer Hand liegen soll. Müsste der Bauherr
jedoch seine Ansprüche gegen jeden einzelnen am Bau Beteiligten geltend
machen, würde dieser Zweck ausgehebelt. Der Bauherr müsste möglicherweise
von Sachverständigen feststellen lassen, wer für den festgestellten Mängel
verantwortlich ist. Eine solche Klausel im Vertrag benachteiligt nach
Auffassung des Gerichts den Bauherrn unangemessen und verstößt gegen das
Gesetz über die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. (Aktenzeichen: VII ZR
493/00 vom 21. März 2002) |
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Über den IVBB Der Informationsverein Besser Bauen (IVBB) informiert kostenlos und unabhängig Bauherren und Bauinteressierte zu Themen rund ums Eigenheim. Im Sinne des Verbraucherschutzes vermittelt der Verein endverbrauchergerecht gebündeltes Fachwissen. Im Mittelpunkt stehen Energie- und Kosteneinsparung, die Vermeidung von Bauschäden, gesundes Wohnen, Baubiologie und -ökologie sowie Wohn- und Freizeitwert. Weitere Informationen sind erhältlich im Internet unter www.ivbb.org. |